Burmistrz Gminy i Miasta Kleczew zaprasza do składania ofert na dzierżawę nieruchomości należącej do Gminy Kleczew, stanowiącej grunt o powierzchni 300 m2, będący częścią nieruchomości oznaczonej jako działka nr 25/49, obręb Tręby, celem prowadzenia działalności gastronomicznej. Nieruchomość położona jest nad jeziorem Budzisławskim w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodka Wypoczynkowego w Trębach Starych.
Minimalne oczekiwania ze strony Wydzierżawiającego dotyczące warunków oddania
w dzierżawę ww. gruntu obejmują:
- Okres dzierżawy: od 01.06.2026 r. do 31.08.2026 r
- Minimalny miesięczny czynsz za dzierżawę̨ ww. gruntu wynosi 11,00 zł brutto za 1 m2 gruntu (zgodnie z zarządzeniem nr 0050/10/2021 Burmistrza Gminy i Miasta Kleczew z 26 lutego 2021 r. w sprawie ustalenia minimalnych opłat za korzystanie z mienia gminnego, użytkowanego na cele gastronomiczne) – dzierżawca w ofercie musi podać całkowitą kwotę czynszu za okres dzierżawy (netto i brutto), nie niższą niż stawka wynikająca z ww. zarządzenia.
- Wykorzystanie przedmiotu dzierżawy: wyłącznie na prowadzenie przez dzierżawcę̨ działalności gospodarczej polegającej na usługach gastronomicznych, tj. prowadzeniu punktu gastronomicznego – dzierżawca w ofercie musi przedstawić koncepcję działania obiektu oraz opis świadczonych usług, wraz z podaniem planowanego menu i szacunkowych cen, sposobu obsługi, planowanych dni i godzin otwarcia oraz określić zapotrzebowanie na moc i niezbędne zabezpieczenia elektryczne.
- W ramach lub w związku z wykonywaniem umowy dzierżawy Wydzierżawiający dopuszcza możliwość sprzedawania i podawania napojów alkoholowych – dzierżawca w ofercie musi podać informację o planowanej sprzedaży i podawaniu napojów alkoholowych.
- Usługi muszą być świadczone zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa.
- Dzierżawca zobowiązany będzie do pokrycia zapłaty podatku od nieruchomości (w części dotyczącej przedmiotu dzierżawy) i innych podatków oraz opłat z tytułu uruchomienia i prowadzenia działalności w przedmiocie dzierżawy.
- Dzierżawca zobowiązany będzie również do ponoszenia powstałych od dnia przekazania przedmiotu dzierżawy przez Wydzierżawiającego do dnia zakończenia okresu dzierżawy, kosztów eksploatacyjnych, powstałych w związku z używaniem przedmiotu umowy takich jak koszty zużycia energii elektrycznej, energii cieplnej, zaopatrzenia i zużycia zimnej wody oraz odprowadzenia ścieków, podgrzania zimnej wody oraz utrzymania i konserwacji instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, wentylacyjno-klimatyzacyjnej.
- Obowiązek zbierania nieczystości stałych do kontenera w miejscu wyznaczonym przez Wydzierżawiającego – dopuszcza się zbieranie nieczystości do pojemników o pojemności 1100 l; wywozu nieczystości na własny koszt i uiszczaniu opłaty za wywóz nieczystości stałych z gruntów stanowiących przedmiot dzierżawy, którą ustalono w wysokości kosztu wywozu jednego kontenera KP 7 miesięcznie według stawek Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Kleczewie (zgodnie z zarządzeniem nr 0050/10/2021 Burmistrza Gminy i Miasta Kleczew z dnia 26 lutego 2021 r. w sprawie ustalenia minimalnych opłat za korzystanie z mienia gminnego, użytkowanego na cele gastronomiczne).
- Dzierżawca zobowiązany będzie do zagospodarowania terenu w terminie nie później niż:
do 01.06.2026 r. – dzierżawca do oferty musi dołączyć mapę z planowanym zagospodarowaniem przedmiotu dzierżawy (załącznikiem graficzny wraz z opisem / legendą), wraz z określeniem przybliżonej powierzchni (w metrach kwadratowych) zapewniającej miejsca do siedzenia dla klientów. - Wydzierżawiający dopuszcza wcześniejsze udostępnienie gruntu celem jego zagospodarowania – dzierżawca w ofercie musi podać informację o terminie wcześniejszego udostępnienia przedmiotu dzierżawy w celach przygotowawczych.
- Ponadto w ofercie dzierżawca musi przedstawić:
1) oferowany termin zagospodarowania (nie krótszy niż podany w wymaganiach);
2) liczbę osób niezbędnych do zatrudnienia, z podaniem liczby osób zatrudnionych z terenu gminy Kleczew (Wydzierżawiający przewiduje preferencje dla Dzierżawców planujących zatrudnienie osób z terenu gminy Kleczew);
3) planowaną wartość nakładów, które dzierżawca zamierza ponieść w celu zagospodarowania gruntu obiektem;
4) sposób i charakter dostaw i przechowywania produktów przeznaczonych do spożycia wraz
z informacją o własnej produkcji, półproduktach, produktach gotowych, mrożonych, świeżych;
5) informację o ewentualnych dodatkowych usługach i atrakcjach poza ofertą gastronomiczną;
6) wizję na promocję miejsca prowadzenia działalności gastronomicznej;
7) informację o sposobie zapewnienia miejsc siedzących dla klientów.
Ofertę należy złożyć w Urzędzie Gminy i Miasta w Kleczewie, pl. Kościuszki 5, 62-540 Kleczew
do 20.04.2026 roku, do godziny 11.00, w formie papierowej w zamkniętej kopercie, opisanej „Dzierżawa nieruchomości – Tręby. Nie otwierać.” lub w formie elektronicznej – w ww. terminie przesłać na adres: ugim@kleczew.pl, podając tytuł wiadomości „Oferta na dzierżawę nieruchomości – Tręby”.
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 63 2700 914 lub w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Kleczewie, pl. Kościuszki 5, 62-540 Kleczew, pok. 201.
(-) Mariusz Musiałowski
Burmistrz Gminy i Miasta Kleczew
